花蓮市電梯別墅
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮市遠百旁獨棟電梯車庫別墅 花蓮買房首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2768 萬
2680 萬 - 參考單價：34.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：77.92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.02 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需配合個人資金與居住需求。
此物件位於花蓮市核心區域，結合了「市區地段」與「獨棟電梯別墅」的稀有屬性，對於預算充足且追求寬敞居住空間的多代同堂家庭而言，是一項優質的選擇。特別是其 8 年屋齡與完善的安全設施，提供了接近新成屋的居住體驗。
然而，購買前需謹慎評估以下幾點：
- 總價負擔：2,680 萬的總價需確保符合家庭財務能力，並預留修繕與持有成本。
- 噪音與隱私：建議於不同時段（如早晚尖峰時段）實地勘房，確認臨路噪音與市場人流是否可接受。
- 議價策略：既然標榜誠意出售，建議在確認產權無誤後，可嘗試就總價或包含的裝修設備進行談話空間。
總體而言，若您追求的是市區獨棟的私密性與便利性，且資金規劃穩健，此物件值得列為優先選房之一。
問與答
花蓮買房首選
花蓮買房首選
黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
花蓮買房首選
黃泓鈞 0987-573-007
李思穎 0918-761-237
室內電話：0918-761-237 李小姐
我家粉絲團
主打物件
